Ost-Pattaya ist der Ort, an den Sie gehen, wenn Sie Platz wünschen. Abseits der Stranddichte und der Hochhäuser des Küstenstreifens bietet Ost-Pattaya einen ganz anderen Lebensstil: eingezäunte Wohnanlagen, private Poolvillen, große Gärten und ein ruhigeres Tempo, das Familien und Langzeitbewohner konsequent bevorzugen.
Warum Käufer Ost-Pattaya wählen
Die einfache Antwort ist Wert. In Ost-Pattaya geht Ihr Budget ungefähr doppelt so weit wie am Strand. Das gleiche Geld, das eine Einzimmerwohnung in Wongamat kauft, reicht für ein 3-Schlafzimmer-Haus mit privatem Pool in Ost-Pattaya. Für Käufer mit Familien oder für diejenigen, die Platz über Strandzugang schätzen, ist die Rechnung überzeugend.
Die Infrastruktur hat sich in den letzten zehn Jahren ebenfalls erheblich verbessert. Die Einführung großer Einkaufszentren (Makro, Global House, Villa Market), gut gepflegte Straßen, internationale Schulen und Krankenhäuser hat Ost-Pattaya von einem Randgebiet zu einem echten Wohnziel verwandelt.
Immobilienarten und Preise
- Einstiegs-Tai-Stil Haus (kein Pool): 1.800.000–3.500.000 THB
- Modernes 3-Schlafzimmer-Haus mit privatem Pool in einer eingezäunten Gemeinschaft: 5.000.000–9.000.000 THB
- Luxuriöse Poolvilla mit großem Garten und hoher Ausstattung: 10.000.000–25.000.000 THB
- Wohnungen (wo verfügbar): 40.000–70.000 THB pro qm — erheblich günstiger als Strandgebiete
Eingezäunte Wohnanlagen
Ost-Pattaya hat eine große Anzahl von gut verwalteten eingezäunten Wohnanlagen — Entwicklungen mit Sicherheitsständen, Umfriedungen, angelegten Gemeinschaftsbereichen und gemeinsam genutzten Einrichtungen. Diese bieten Sicherheit und Gemeinschaft, die freistehende Immobilien nicht bieten können. Die Qualität der Eingrenzung und Verwaltung variiert erheblich zwischen den Projekten; die Gemeinschaftsbereiche zu besichtigen und mit aktuellen Bewohnern zu sprechen, ist immer lohnenswert.
Eigentum für ausländische Käufer
Häuser und Villen in Ost-Pattaya werden typischerweise auf Leasingbasis für ausländische Käufer verkauft. Das bedeutet, dass Sie das Land für 30 Jahre pachten (mit vertraglichen Verlängerungsoptionen), während Sie die Gebäudestruktur auf Ihren Namen besitzen. Ein ordnungsgemäß ausgearbeiteter und registrierter Pachtvertrag bietet starke rechtliche Schutzmaßnahmen. Verwenden Sie immer einen unabhängigen Anwalt, um den Pachtvertrag zu überprüfen und zu registrieren.
Für wen ist Ost-Pattaya geeignet
- Familien mit Kindern: internationale Schulen sind erreichbar, die Nachbarschaften sind sicher und ruhig, und Kinder haben Platz im Freien.
- Ruheständler, die einen Villen-Lebensstil wünschen: Privatsphäre, einen Garten, einen Pool und die Möglichkeit, ein Auto zu halten.
- Langzeitbewohner, die das Leben in einer Wohnung hinter sich gelassen haben.
- Käufer mit einem Budget, die den meisten Raum und Lebensstil pro Baht wollen.
Wir haben eine umfangreiche Auswahl an Häusern und Villen in Ost-Pattaya in allen Preisklassen. Kontaktieren Sie uns, um zu besprechen, was derzeit verfügbar ist und Besichtigungen zu vereinbaren.